Edificio para clínica en venta, Calle 6 Oriente; Obrera, Poza Rica, Veracruz
Edificio para clínica en venta, Calle 6 Oriente; Obrera, Poza Rica, Veracruz
C. 6 Ote. 126, Obrera, 93260 Poza Rica de Hidalgo, Ver., MéxicoLo esencial
Descripción
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Descripción:
Venta de Edificio para Clínica Médica en Colonia Obrera, Poza Rica, Veracruz.
Edificio médico en venta en Poza Rica, Veracruz: Inmueble patrimonial de 5 niveles en Calle 6 Oriente, Colonia Obrera. Infraestructura con quirófano climatizado, consultorios, salas de recuperación, auditorio y accesibilidad universal. Oportunidad de inversión de alto rendimiento en la capital sanitaria del norte de Veracruz.
Se liquida una de las oportunidades patrimoniales de mayor plusvalía en el sector salud de Poza Rica: un edificio comercial de cinco niveles acondicionado minuciosamente para albergar una clínica médica integral, centro quirúrgico o complejo de especialidades.
Ubicado estratégicamente en la cotizada Colonia Obrera, este inmueble representa la adquisición ideal para inversionistas inmobiliarios, grupos médicos o instituciones de salud privada que buscan un activo físico rentable, funcional y listo para operar en el corazón operativo de la ciudad.
Poza Rica se posiciona indiscutiblemente como la capital sanitaria del norte de Veracruz. Con una población directa de más de 189,000 habitantes y un área de influencia conurbada (Coatzintla, Papantla, Tuxpan, Tihuatlán y Cazones de Herrera) que supera el medio millón de personas, este edificio asegura un retorno sobre la inversión (ROI) acelerado y una constante plusvalía comercial.
Amenidades e Infraestructura Técnica de Alto Valor
Adquirir un inmueble de uso médico ya adaptado ahorra hasta un 40% en costos de remodelación y reduce considerablemente los tiempos de adecuación normativa:
- Accesibilidad Universal Garantizada: Diseñado para facilitar la movilidad fluida de camillas, sillas de ruedas y personal médico en todos sus niveles.
- Cumplimiento de Estándares Higiénicos: Recubrimientos de grado sanitario en zonas clave, acabados inoxidables en área quirúrgica y sistemas de climatización independientes.
- Flujo Logístico Eficiente: Circuito interno optimizado para la separación de áreas públicas, administrativas y de hospitalización crítica.
- Potencial de Revalorización: Flexibilidad estructural para adaptar módulos de imagenología, laboratorio clínico o farmacia especializada.
Beneficios Estratégicos de Ubicación: Colonia Obrera, Poza Rica
La Colonia Obrera se ubica a escasos 2.6 km del centro histórico de Poza Rica, consolidándose como una zona con alta densidad comercial y conectividad directa hacia las principales avenidas (como el Bulevar Adolfo Ruiz Cortines).
Indicadores del Sector Salud en la Zona:
- Alta Concentración de Profesionales: Poza Rica alberga a más de 762 médicos especialistas y cuenta con 4 hospitales públicos de referencia regional (IMSS, ISSSTE, SSA y PEMEX).
- Demanda Asistencial Creciente: Se registran más de 273,000 consultas anuales combinadas en las instituciones públicas locales, generando una constante saturación que impulsa la demanda de servicios médicos privados.
- Ubicación de Referencia Regional: La cercanía con municipios vecinos convierte a este edificio en el punto focal para la consulta de especialidad y cirugías de corta estancia en el norte del estado.
Ficha de Resumen de la Inversión
Concepto Inmobiliario Detalle Comercial Tipo de Operación Venta de Inmueble Comercial / Clínico Ubicación Calle 6 Oriente, Col. Obrera, Poza Rica, Veracruz Niveles del Edificio 5 Niveles + Azotea de servicios impermeabilizada Infraestructura Destacada Quirófano climatizado (Gris/Blanca), Auditorio, Tanques e Hidroneumático Uso Recomendado Clínica Quirúrgica, Centro Diagnosticador, Sanatorio Privado, Renta de Consultorios
Preguntas Frecuentes sobre la Propiedad
¿El inmueble cuenta con la documentación en regla para su venta?
Sí, toda la documentación legal y escrituración del edificio se encuentra al corriente y libre de gravamen, lista para escriturarse ante notario público.
¿Cuál es el potencial de retorno de inversión por arrendamiento de consultorios?
Al contar con capacidad para subdividir múltiples consultorios, salas de recuperación, quirófano y auditorio, el inversionista puede arrendar el espacio a diferentes especialistas de forma modular, maximizando el rendimiento del metro cuadrado en Poza Rica.
¿Se aceptan propuestas de compra estructuradas o créditos comerciales?
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Oportunidad Única de Inversión Patrimonial
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